さいたま市の空き家の売却や活用のご相談はリロの売買レックス大興

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使っていない古い家屋の長期保有は
放っておくとどんどん心配事が増えていきます

リスク01

老朽化による倒壊リスク

空き家は築年数がかなり経過しているものが多く、放置によりさらに躯体は急速に痛み始めていきます。
そのため、台風や地震などで倒壊になるリスクが増加してしまい大変危険です。
また、倒壊により周辺の住宅に被害が出てしまうこともあり保障問題に発展する事にもなりかねません。

リスク02

火災・犯罪拠点になるなどのリスク

放置された空き家は誰も住んでいないことで犯罪集団の拠点に使われてしまうリスクや、住人がいないため放火をされる確率も高いです。特に外見が老朽していて放置されているような印象の建物は対象になりやすいです
空き家の放置によって事件に繋がるリスクは考える必要があります。

リスク03

害虫・動物の住処にされるリスク

空き家で放置していると、庭木や雑草が伸び続け、野生動物などが住み着いてしまい建物を傷めたり、糞尿により悪臭を発生させたりする場合があります。 ススメバチやムカデなどの有害な生物が住み着いた場合は、近隣の方にどれだけ迷惑をかけてしまうのが想像が容易いでしょう。

リスク04

資産価値の影響

じつは空き家があるだけでそのエリアの資産価値が下がると言われています。
空き家となったまま放置されたエリアを見て、
誰も良い印象を持たないはずです。
その空き家だけでなく周りの家への資産価値にも悪影響を及ぼしてしまうことを自覚しましょう。

リスク05

固定資産税を支払い続けるリスク

不動産を所有すると固定資産税を支払う義務が発生します。
固定資産税は、不動産が「住宅」である場合減免されますが、「特定空き家」であると認定されてしまった場合、特例が適用されず減免されなくなります。その場合に約6倍の納税義務を負う可能性もあります。
たとえ納税額が低くても空き家のために毎年税金を延々と支払うことは無駄な出費といえるでしょう。

〜当社からのお手紙を受け取られたお客様へ〜 当社では『空き家』だと思った不動産を、全国の法務局で誰でも取得することができる
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コインパーキング用地貸出しについて 看板設置で賃料収入について

売却依頼から成約までの経緯をご紹介

空き家のご相談実績をご紹介
〜 ご売却から活用まで当社の実績 〜

当社ではしつこい後追い営業や、他社へ情報を漏らすようなことは一切ございません。
まだ売却するつもりがなくても、将来売却をご検討の際には当社を思い出していただき、
ご連絡いただくことをお待ちしております。