当社では賃貸物件建築におけるコンサルを行っています!第２弾｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

当社では賃貸物件建築におけるコンサルを行っています

当社は不動産の賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・買取を行っています。

昔からお付き合いのある地主さんとも繋がりも多く、土地の有効活用や相続についてのご相談も年に数件。。。

今回の対象地は「千葉県市川市原木３丁目」

土地面積は２,３３７㎡（約７０７坪）の広大な土地！当然ながら開発案件です！

昔からお付き合いのある大地主さんでこれまでは４０台を超える月極駐車場と市川市に貸していた公園がありました！

草がボーボーで手入れも大変だし公園で遊んでいる子供も最近はいない。。。

そんな理由でこの土地を活用したいと考えました。。。老人ホームや賃貸マンション、場合によっては売却などの提案もしましたが、最終的には「賃貸戸建て１２棟」と「アスファルトの月極駐車場１８台前後」に決定！

完成に向けて初めて関係者を集めたのは令和５年の夏
・地主様
・建築会社
・開発測量会社
・水道会社
・造成工事会社
・金融機関の担当者
・賃貸管理・募集会社でもあるまとめ役の当社

それから何度も何度も集合しての調整を行いました。その結果、事業総費用は３.８億円！！！！

測量を行い市役所との協議を重ね、やっとの思いで開発許可を取得し造成工事に着地！ここまでで約１年！


提案から１年３ケ月経過した現状は・・・

草ボーボーの駐車場がこんなに綺麗に・・・

古墳のように盛り上がっていた土地が平坦に・・・

ここまで到達するのに苦労しました・・・感動です！
戸建ての分譲地と間違われて近所の方から電話をいただくこともしばしば・・・


これから５ケ月をかけて、賃貸用一戸建て１２棟をトンカントンカン作ります。きっと素敵な街並みになるはずです！
近いうちに市川市の【吉田不動産】にて賃貸募集を開始しますのでその際にはよろしく願いします！

また、土地活用を考えている方も是非一度ご相談ください！建築会社ではない当社だからこそ、さまざま確度から提案をすることができます！