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ご成約済土地
レックス大興 大宮東口店不動産営業部ー資産運用課ー埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15 松屋ビル8F TEL : 048-643-0888 FAX : 048-647-7677 営業時間 : 9:00~18:00 定休日 : 水曜日
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区画整理で生まれ変わります♪
綺麗になる街並みの南西角地!ここまで条件
が整った土地は本当に珍しいと思います
その①~駅から近い好立地~
東武野田線の大和田駅から徒歩6分
マルエツなどが近くにあるので日常生活に
困る事はありません
その②~区画整理地内~
大規模な区画整理が行われている最中
まだ途中ではありますが建築は可能です
実際に隣地などには新しい家がどんどん
建築されています
周りの家はすべて新しいので綺麗な街並み
になるのは間違いありませんネ
その③~南西角地~
そんな区画整理地内にあっても南西角地は
とっても希少
しかも・・・
南側の道路は幅員6m
西側の道路は幅員9m
こんな土地は滅多に見ませんネ
その④~少ない売り物~
駅に近い区画整理地なので、将来土地の価値が
上がる事は確約されているも同然
だから・・・
元々の所有者さんは土地値が上昇するのを待つ
のが必然です
だから・・・
現時点では土地を売らない
つまり売り物が少ないと言う訳ですネ
その⑤~建築条件はありません~
現時点では売地として販売しておりますので
お好きなハウスメーカーでフリープランにて
建築が可能です。
しかし・・・
時間が経過してしまうと建売としての販売に
変更する場合があるのでお早めにどうぞ
物件概要を記載します
■所在地:さいたま市見沼区大和田町1丁目
仮換地38街区8区画
■権利:所有権
■地目:宅地
■土地面積:92.2㎡(約27.8坪)
■用途地域:第二種中高層住居専用地域
■建蔽率:60%
■指定容積率:200%
■接道:南側 公道6m 西側 公道9m
■現況:更地
■引渡し:即日可能
■取引形態:仲介
■その他:都市ガス・本下水・建築条件なし
注意事項がございます
●換地処分後に清算金徴収があります
(令和19年予定・22,287ポイント)
●上下水の敷地内引込み工事は買主負担です
●都市ガスは令和6年に前面へ配管予定です
●受益者負担金が発生する場合があります
●契約は従前地の地番で行われます
●現状前面道路は砂利敷きです
●建築には76条申請を要します
●価格はご相談下さい
不明な点はお気軽にお問い合せ下さい
R4.12.19
販売終了しました。
近々で建売として再販売します
興味のある方はお問合せ下さい