売りに出る事が少ない七里駅前のシンボルマンション「ダイアパレス七里駅前」しかも１３階の東南角部屋の販売です♪｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回ご紹介する物件は・・・
東武野田線「七里駅」徒歩２分で何をするにも
とっても便利な分譲マンション♪

まずは七里駅について
大宮駅から東武野野田線（アーバンパークライン）
に乗って約９分、４駅目に七里駅はあります。
都内に行くには大宮駅での乗り換えが必要なので、
大宮を通る電車としては人気は低めですが、
電車の本数も多く不動産価格もお手頃なので
賃貸でも売買でも狙い目とされる駅です。

考え方によっては物件から駅まで２分、大宮駅まで
電車で９分なので１１分で大宮駅に到着します。。
仮に大宮駅徒歩１１分で同クラスのマンションを
購入しようとすると５０００万円は超えますね。

駅前には大きな商業施設があるわけでもなく完全なる
ベッドタウンで高い建物は見当たりません。。
本物件はそんな場所ある唯一ある高層マンションです。

続いて間取りなどの室内について
１４階建ての１３階！しかも南東角部屋です
日当りは当然の事、何も遮るものがない眺望が魅力
さらに角部屋なので風通りも良好です。

床面積は78.9㎡の収納豊富な２LDK！
本来は３LDKの部屋を建築中に有料オプションにて
広いリビングと豊富な収納が自慢の２LDKに変更！

１９帖を超えるＬＤＫと、コの字型キッチンが魅力
コンロはＩＨヒーターを利用しています。

まだ多少の荷物は残っていますが空室になっている
のでご連絡を頂ければいつでもご案内が可能です。
室内はちょっと汚れていて、リフォームが必要な状態
ですが現況での引渡しになります！

建物について
オートロックに宅配ボックス、エレベーター２基と
設備としては一般的なマンションです。ちょっと
他と違うのが玄関前のサイクルポート！
自転車を大切にしている方にはうれしいスペースです
また、ペットも犬猫が２匹まで飼育可になっています

駐車場については３階建ての機械式になっており
月額３,０００円から７,０００円です。空き状況に
ついては担当までお問い合わせください

生活環境について
スーパーマーケットは徒歩１分と徒歩４分の場所に
２件、コンビニも徒歩２分で日常生活はとっても便利。
車で移動する場合でも
東北自動車道「岩槻インター」まで車で１０分程度、
首都高５号線「見沼インター」まで車で１５分程度
とそれなりに便利です！
欠点を挙げるとすれば以下の２点
・小学校まで１５００ｍで約１９分と少し遠い
・墓地が隣地にあり部屋からも見ようとすると見える

各部屋の窓やから下を覗くとこんな感じです


さいごに物件概要を記載します
住　所：埼玉県さいたま市見沼区風渡野
物　件：ダイアパレス七里駅前　１３階部分
権　利：所有権
床面積：7８.9㎡
間取り：２ＬＤＫ+S
完　成：平成１８年２月
価　格：２,９９０万円（消費税込み）
管理費：１５,７８０円/月
積立金：１５,７８０円/月
管　理：株式会社東急コミュニティ（全部委託）
設　備：エレベーター２基・オートロック
現　況：空室
引渡し：相談
取　引：仲介

それではご連絡おまちしております

令和６年８月１０日
価格５０万円ダウンしました