【リロの収益】表面利回り9.39％！北区今羽町の区分所有マンション！安定経営を可能にする駅近のファミリータイプ｜さいたまの厳選不動産情報｜購入も売却もレックス大興

今回レポートする物件は・・・
ニューシャトル線「吉野原駅」から徒歩３分
「ライオンズマンション大宮吉野原」

こちらの物件は現在賃借人がいる物件。つまり「オーナーチェンジ物件」となります。

買ったその日から家賃収入を得られます
現在、賃料１０８,０００円/月

場所は・・・
大宮駅西口から発車するニューシャトルで大宮駅を出発し「鉄道博物館」「加茂宮」「東宮原」「今羽」そして「吉野原」と5つ目の駅！時間にして10分という距離

駅と言っても商店などは何もなく、工場が多い立地です正直に書くのが物件レポートなので・・

とは言え、物件は住宅街にあるので問題ありません！駅から３分なので大宮勤務はもちろん都内勤務でも問題ありません

私も室内を見た事がありません
なぜなら入居者さんがずっといるから・・・

ということで・・・
購入にあたり室内の確認は出来ません
なので同じ建物の違うお部屋の室内写真があったのでそちらを掲載しておきます

間取りは８７㎡の３ＬＤＫ　使い勝手が良さそうな独特の間取りです

ずっと賃貸用として保有するのも良し　最初は賃貸物件として収益を得て、将来は自己居住用とするのも良し

是非一度ご検討してみて下さい！

最後に物件概要を記載しておきます
所在地：さいたま市北区今羽町217-1
構　造：ＲＣ造5階建て　３階部分
規模：全34戸
築年月：平成1年3月完成
間取り：3ＬＤＫ（87.14㎡）
管理形態：全部委託（日勤）
管理会社：株式会社大京アステージ
管理費：19,200円
積立金：18,390円
権利：所有権（持分29万8777分の8714）
設備：エレベーター・オートロック・都市ガス
現況：賃貸中
取引形態：媒介