■今回の売却実績のポイント
２０年近く空室になっていたアパート。この話を最初にお聞きした時に「何故貸さない？何故売らない？」という疑問しかありませんでした。
今回の売却実績は・・・
埼玉県北葛飾郡杉戸町にある一棟アパート
以前から当社とお付き合いのある介護事業を営むオーナー様からのご相談・・・
２０年近く空室になっていたアパート。この話を最初にお聞きした時に
●何故貸さない？？
●何故売らない？？
という疑問しかありませんでした。
続けてオーナー様に詳しく話を聞くと
平成２年にアパートを建てようと考えお母様と共有でこの土地を購入
それから数年を経過した平成８年にミサワホームで２ＬＤＫ×２世帯の２階建て共同住宅を建築
新築時こそは入居者さんに貸していたが直近２０年近くは空室のままだとか。。。まったくもって意味不明です
貸さなかった理由
自宅が「さいたま市」で物件が「杉戸町」とちょっと距離があり管理が面倒
売らなかった理由
すでに亡くなっている母と一緒に買って建てた物件なので思い入れがある
言ってる事がわからなくはありませんが。。。
だからと言って２０年放置は。。。
★空き家は無駄な税金が掛かる
★空き家は近隣からクレームが来る
★空き家は犯罪に使われるリスクもある
などなどをご説明し売却をオススメした結果
アパート経営をしてくれる方限定で売却
当社の投資家様へ当社メルマガにて一斉配信
配信直後から多数の申込を頂きました
その中でも条件が良い方に売却を決定しました
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担当者より
今回は売却の成功というよりも、様々な理由で売却をためらっていた売主様に対して満足頂ける良い提案が出来たことが成功要因だったと思います
今では「肩の荷が下りた」と売主様にも喜んで
頂いております
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担当：濱名健太
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