■今回の売却実績のポイント
数多くの不動産会社にお声掛けをした中で、対応そしてサービスともに一番良かったと言って頂けました
今回の買取実績は・・・
さいたま市中央区本町東4丁目にある一戸建て
当社のDMを見てお電話を頂きました。
その段階ですでに”不動産売却一括査定”なども利用され複数社に売却査定をお願いしていましたが。。
お電話を頂いてすぐに現地を訪問・・・
男女の兄弟が相続した”空き家になっているご実家の売却”を検討しているとの事でした。
ご実家で商売を行っていたため一部が特殊なつくり
目の前の道路もちょっと狭くセットバックが必要なこと
隣の家の木が大きく越境していること
建物としては古くて再利用は出来ないこと
などなど”不動産売却におけるマイナス点”をその場で正直にお伝えした上で・・・
”不動産売買仲介での売却活動”を行った場合と当社で”不動産の買取り”を行った場合のそれぞれの金額と”不動産買取と不動産仲介のメリットデメリット”をご説明
そもそもご兄弟からすると生まれ育った場所なので”実家の不動産売却”をすべきかも悩んでいました。。
しかし。。
・ご兄弟ともに実家に戻る可能性もない
・倒壊や固都税などの古家の放置リスク
・リフォーム代などの古家再生費用
・不動産買取のメリット・デメリットをご説明
最終的に実家の売却そして不動産買取と言う結論に至りました。
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担当より
不動産買取り契約の際に、他の不動産会社には言われなかった
”荷物も建物もそのまま”でOKです
”隣地との越境解消”も当社にて解決します
”確定測量の費用”も当社で負担します
などのサービスが気に入ったと言って頂けましたが。。。
きっと後先を考えずにその場の勢いで提示してしまった
”どこよりも高い買取価格”が決め手だったのかも。。。
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担当：横田 志朗
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