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【買取実績】ずっと空家だった不動産で相続発生!売却しようとしたら「但し書き道路」に接道で普通には売れない!
成約までの期間:
11ケ月
難易度:
★★★★★
一般の方に売却するのは困難な状況にある但し書き道路に接道した不動産。当社にて買取る事で所有者さんには喜んでもらえましたが。。。
【売却実績】不動産相続で受け取った実家に今もまだ弟が住んでいる。売却するためにまず弟さんに退去してもらう交渉からスタートしました
成約までの期間:
2ケ月
難易度:
★★☆☆☆
平成29年に不動産相続にて親から受け取った戸建て。昭和47年完成とかなり古い家ではあるが弟さんが無料で生活を続けている。
【売却実績】千葉県にある施設で生活する両親!生活費の足しにしたいと息子さんを代理人として以前の自宅を売却したい!
成約までの期間:
5ケ月
難易度:
★★★☆☆
42㎡の土地に建つ一戸建て。。なかなか一般の方へは売れない物件でした。がしかし隣地の方への熱心な営業活動が実を結びました
【買取実績】賃貸にしていたマンションの借主が退去!マンション価値が下がる前に売却すべき!これらの理由で売却を決意しました
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★★★☆
いつも良くしてくれている工事業者様からの紹介で知り合った武蔵浦和の地主さんが保有していた物件。大興で買ってくれと頼まれたら断れない。。。
【買取実績】当社DMからの問い合わせ!古家保有のリスクを回避するためにご兄弟で相続した実家を売却。
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★☆☆☆☆
数多くの不動産会社にお声掛けをした中で、対応そしてサービスともに一番良かったと言って頂けました
【買取実績】賃貸にしていたテナントが空き家に!オーナーが病気で会話もままならない!家族全員と終活に向けた話しあい。
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★★★★
会話もままならない売主様。ご家族より出来るだけ早めに処分をしたいとの依頼。これを解決出来るのは当社の買取のみの状態でした
【売却実績】私道に面する旗竿地!しかもその私道は砂利道。。世間では評価が低い土地形状ですが「良い条件」で売却しました。
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★☆☆☆☆
さいたま市大宮区浅間町!お膝元エリアでお客様をたくさん抱えているだろうと売主様は考えレックス大興に売却を依頼
【売却実績】所有者様から賃貸募集と売却募集を同時に行って欲しいとの依頼でした!同時募集を行い早く申込が入った方を優先。
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★★☆☆☆
賃貸募集と売却募集を同時にしたいと言うお客様。当社レックス大興もを選択頂いたのが成功への第一歩だと思います。
【売却実績】終活に向けて不動産よりも現金が欲しい!区画整地内の仮換地を売却するときのポイントは大きく3つ。
成約までの期間:
3ケ月
難易度:
★★☆☆☆
区画整理地内なので将来の清算ポイントが一番のポイント♪それを理解してくれる買主様を探すのが大変でした
【売却実績】隣の建物が大きく越境しているために売却活動をするも売れない期間が数年間。隣地トラブルの問題解決に時間が掛かりました
成約までの期間:
23ケ月
難易度:
★★★★☆
昔から当社に賃貸管理をお任せ頂いていたオーナー様。賃借人の退去にを理由に売却を決意したものの、貸すには問題ないが売るとなると大きな問題がありました
【売却実績】高齢の所有者が室内で孤独死をしてしまった「さいたま市南区太田窪」にある訳ありマンションを売却
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★☆☆☆
当社の投資会員様向けで販売した訳ありマンション。立地は良かったのですが訳ありという事で売却に不安もありましたが無事に買主様を発見する事が出来ました。
【売却実績】母と共有名義で建築したアパートを「アパート経営が面倒」と20年近く空室のまま放置していたアパートを売却
成約までの期間:
1ケ月
難易度:
★★★☆☆
20年近く空室になっていたアパート。この話を最初にお聞きした時に「何故貸さない?何故売らない?」という疑問しかありませんでした。
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